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大连银行房地产开发贷款借贷网为你介绍

发布时间:2021-01-08 02:01:24 阅读: 来源:槽钢厂家

你知道大连银行的房地产开发贷款吗?今天就这个贷款业务,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望对广大的借款人有所帮助。

根据大连银行的规定,所谓的房地产开发贷款是指银行提供给房地产开发企业,用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。这里,它的功能特点是:满足房地产开发客户建设的资金需求;可为企业提供综合的金融服务。

另外,关于它的适用客户,小编告诉大家,具体是:具有企业法人执照和房地产开发主管部门核准的资质证明,贷款项目已纳入国家或地方住房建设开发计划,已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证,管理规范、经营规模较大的专业房地产开发经营公司。

此外,关于这种贷款的期限及利率,具体规定如下:大连银行房地产开发贷款期限根据项目开发期、规模及项目具体情况决定,最长不超过5年。大连银行房地产开发贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率政策执行,浮动比例视贷款具体情况而定。

最后,借贷网为大家介绍的是申办流程,具体是:(1)开发商向大连银行提交借款申请书和其他相关借款资料;(2)大连银行对贷款项目及拟抵押的土地(房屋)进行全面的评估;(3)经审批同意后,签署《借款合同》和相关借款资料,落实相关担保,签订保证合同或抵(质)押合同,并办理相关手续。

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