【消息】取消继承房产强制公证福州暂时未落地

发布时间：2020-11-23 04:50:21 阅读：次来源：槽钢厂家

近日，司法部发布通知称，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，实行了25年的“强制公证”规定做法作废。不过，昨日记者走访了解到，福州市暂时没有跟进，目前申请房产转移登记，仍需要提交继承权公证书。律师也提醒称，在一些特殊情况下，还是建议办理公证来规避不必要的风险。

继承、赠与房产可以不用“强制公证”了（网络图）

市民：100万元的房子，能省6000元

市民张小姐告诉记者，2013年，他们家经拆迁后分配了一套拆迁房，现房产证已办好，所有人为她的爷爷。不过，她的爷爷已于1976年去世，奶奶也于1985年过世。张小姐的父亲是独子，现想办理继承公证。

根据司法部、建设部于1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。而要取得继承权公证书，张小姐必须先去公证处办理公证。

记者了解到，目前，继承公证需要收费，收费标准根据受益额分档次按比例收费。大体上，一套市场价值在100万元的房子，继承公证费在6000元左右。

部门：正式通知还未下发

“转移登记要先公证，不但程序上麻烦，还要好几千块钱，是一笔不小的花费。现在不再强制公证了，是不是就能直接去交易中心办理了？”张小姐问道。

答案暂时是否定的。昨日上午，记者走访福州市公证处获悉，取消继承房产等强制公证，尚未在福州落地实施。“还是要办，正式通知文件还没有下来。”市公证处相关人士告诉记者。

福州市房屋登记中心相关负责人表示，目前只认可公证继承和诉讼继承两种方式，也就是说，市民要带着继承权公证书或相关的诉讼文书前来办理，暂时不受理未经公证的转移登记申请。

将研究操作细则

“近期确实有好几位市民未经公证，提出房产继承申请，但我们都没有收件。”上述人士说，这是因为交易中心没有调查核实的能力，在未公证的情况下，贸然办理产权转移登记，容易引起纠纷诉讼。

记者了解到，若取消强制公证，申请人需要搜集的证明材料非常多，难度也大。比如，要明确申请人是不是唯一继承人，就要弄清楚：父母有没有养父母？有没有养子女？父母是否是二婚？有没有非婚生子女？……

“我们会很快开会研究相关操作事宜。”上述人士表示。

律师：特殊情况下，还是建议公证

福建远东大成律师事务所陈曦律师说，不强制公证不等于不能公证，而是把公证作为一个可以选择的方法，并在此基础上多了协商继承。

不过，陈曦提醒说，在一些特殊情况下，还是建议办理公证来规避不必要的风险。比如被继承人将房子遗赠给非亲属时，最好做公证遗赠；当有多位法定继承人时，可办理遗嘱公证，避免不必要的纷争等。（海都记者邱也栩毛朝青）

根据@福州气象 7点10分发布的最新消息，尼伯特今天7点距离莆田【未来天气预报】偏南方约100公里，距福州偏南方约200公里，中心附近最大风力12级，继续以10公里左右时速向西北方向移动，将于今天上午到中午在晋江到福清一带沿海再次登陆。福建省气象台9日5时31分变更发布暴雨橙色信号。预计未来3小时莆田、泉州两市的部分和厦门、福州两市的局部县市将有50毫米以上的强降水。》》莆田市委书记周联清、市长翁玉耀深入一线指挥抢险救灾

受台风影响，福建莆田市今日清晨遭遇大暴雨袭击，秀屿区国家站1小时100mm、莆田市国家站1小时超过50毫米，境内自动站1小时超过50毫米的更是多的飞起。

莆田遭受暴雨袭击内涝严重

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人民网福州7月10日电 (詹托荣)本网记者从驻闽某部值班人员处了解到，截至10日14时，福建抗洪战士刘景泰已失踪超24小时，还是下落不明，当地正全力搜救。

刘景泰战士近照

今年1号台风“尼伯特”正面袭闽，福建各地风雨交加，其中福州闽清县受灾严重。9日12时45分，驻闽某部在赶赴闽清遂行抗洪抢险救灾途中，突遭突发泥石流，3名战士被冲入梅溪，2名战士在梅溪与闽江交汇处获救，而班长刘景泰下落不明。

事发之后，部队官兵、闽清人武部、专业搜救力量和地方群众随即展开了立体式全方位搜救。东部战区陆军、第31集团还有当地政府领导、机关都非常重视，立刻派出了工作组，到现场指导救援工作。

据了解，刘景泰是山东人，1994年生，入伍五年。而获救的林边建、涂仁兵两名战士目前在医院救治，生命体征正常。

闽南网7月8日讯今年第一号台风“尼伯特”步步逼近，它的路径也逐渐清晰起来。根据气象部门预计，“尼伯特”将以20公里/小时的速度继续向西北偏西方向移动，今日早晨登陆台湾东部沿海并穿过台湾中部中央山脉，强度有所减弱。

今日下午离开台湾，在台湾海峡缓慢向西移动。明日早晨到上午在我省晋江—连江一带沿海登陆，登陆时强度12~13级。登陆后逐步转向北上，并穿越我省中北部地区，10日上午从南平出境离开我省。

“尼伯特”将给我省带来强风、狂浪、大潮、暴雨、洪水五个方面的影响。“尼伯特”具有移动速度快、强度发展快、登陆强度强、陆地时间长、降雨强度大、影响范围广等特点，预计将成为自1949年以来登陆我国的首个台风中，强度最强的一个。中央气象台已经为它发出台风橙色预警，福建省气象台也发布台风黄色预警信号，省防指也启动防台风Ⅱ级应急响应。

2000年以来登陆我省的第一个台风

泉州：

摸清家底防风防浪防雨

昨日下午，泉州市委书记郑新聪前往市防汛抗旱指挥部，检查指导防御工作，针对重点工作进行部署安排。

会议要求，各级各部门要按台风在泉州市正面登陆的研判，认真做好各项防御准备，迅速进入临战状态。在提到防御重点时，郑新聪要求，家底要全面摸清，各防汛指挥长要熟悉各自辖区防汛重点地点、重点部位与薄弱环节，例如水库、山塘、堤防、水闸、山洪易发地段、地质灾害隐患点、低洼地带、危旧房屋、五保户及残疾人、公路、桥梁、涵洞、渔船、渔排、矿山、企业、在建工地等，都要逐项过细，摸底建册，落实措施，有效掌控。

郑新聪强调，全市上下要盯紧重点难点，分兵把口严防死守。防风方面要按省防指部署，充分做到位，并加强安全管理，严防私自出海作业、防止高空坠物；防浪方面，要坚决关闭经营活动场所，并采取有力措施疏散游客、防止游客到海边游玩，危险区域的人员，要全部转移到安全地带；防雨方面，水库山围塘要科学降低水位迎洪，有山体滑坡危险的地带抓紧人员撤离，严防潮水顶托造成城市内涝。

会议要求，要把坚决、彻底的安全转移作为最有效、最关键的措施。凡存在危险隐患、不能确保安全的，都要及时组织转移，做到“海上一个不留、陆上一个不漏”，包括城乡流浪人员，该撤的要提前撤，可撤可不撤的坚决撤，该强制撤的要强制撤，决不能有丝毫犹豫、丝毫侥幸。

漳州厦门：

启动防台风二级响应

昨晚，漳州全市防汛指挥长视频会议举行，漳州副市长张翼腾在会上指出，要加强预警预报，充分利用平台、媒体滚动播报风情、雨情；要确保渔船进港避风，渔业养殖人员撤离上岸，防止人员回流；要开展病险水库、在建工程、地灾隐患点、农村危房等重点防汛区域的巡查，针对薄弱环节及时采取工程措施除险加固；提前转移地灾点、低洼地区、地下空间以及棚户区等危险区域的人员，做好群众安置工作；各地要加强排涝管道、沟渠的疏通，做好抽排的准备，防范内涝灾害；要做好抢险救灾队伍设备、物资、材料以及后勤保障准备，宁可备而不用，也不能用而不备。

目前，漳州已启动防抗台风二级响应。漳州国土部门也启动防台四级响应，350个地灾监测人和责任人全部上岗到位，三个地质专家应急队伍随时待命，一旦出现险情，便赶赴现场指导救灾工作。

厦门气象台将台风蓝色预警信号变更为黄色预警，厦门市防汛办也启动防台风二级应急响应，部分航班取消，列车票停售，海上航线也取消。