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【消息】取消继承房产强制公证福州暂时未落地

发布时间:2020-11-23 04:50:21 阅读: 来源:槽钢厂家

近日,司法部发布通知称,继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此,实行了25年的“强制公证”规定做法作废。不过,昨日记者走访了解到,福州市暂时没有跟进,目前申请房产转移登记,仍需要提交继承权公证书。律师也提醒称,在一些特殊情况下,还是建议办理公证来规避不必要的风险。

继承、赠与房产可以不用“强制公证”了(网络图)

市民:100万元的房子,能省6000元

市民张小姐告诉记者,2013年,他们家经拆迁后分配了一套拆迁房,现房产证已办好,所有人为她的爷爷。不过,她的爷爷已于1976年去世,奶奶也于1985年过世。张小姐的父亲是独子,现想办理继承公证。

根据司法部、建设部于1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。而要取得继承权公证书,张小姐必须先去公证处办理公证。

记者了解到,目前,继承公证需要收费,收费标准根据受益额分档次按比例收费。大体上,一套市场价值在100万元的房子,继承公证费在6000元左右。

部门:正式通知还未下发

“转移登记要先公证,不但程序上麻烦,还要好几千块钱,是一笔不小的花费。现在不再强制公证了,是不是就能直接去交易中心办理了?”张小姐问道。

答案暂时是否定的。昨日上午,记者走访福州市公证处获悉,取消继承房产等强制公证,尚未在福州落地实施。“还是要办,正式通知文件还没有下来。”市公证处相关人士告诉记者。

福州市房屋登记中心相关负责人表示,目前只认可公证继承和诉讼继承两种方式,也就是说,市民要带着继承权公证书或相关的诉讼文书前来办理,暂时不受理未经公证的转移登记申请。

将研究操作细则

“近期确实有好几位市民未经公证,提出房产继承申请,但我们都没有收件。”上述人士说,这是因为交易中心没有调查核实的能力,在未公证的情况下,贸然办理产权转移登记,容易引起纠纷诉讼。

记者了解到,若取消强制公证,申请人需要搜集的证明材料非常多,难度也大。比如,要明确申请人是不是唯一继承人,就要弄清楚:父母有没有养父母?有没有养子女?父母是否是二婚?有没有非婚生子女?……

“我们会很快开会研究相关操作事宜。”上述人士表示。

律师:特殊情况下,还是建议公证

福建远东大成律师事务所陈曦律师说,不强制公证不等于不能公证,而是把公证作为一个可以选择的方法,并在此基础上多了协商继承。

不过,陈曦提醒说,在一些特殊情况下,还是建议办理公证来规避不必要的风险。比如被继承人将房子遗赠给非亲属时,最好做公证遗赠;当有多位法定继承人时,可办理遗嘱公证,避免不必要的纷争等。(海都记者 邱也栩 毛朝青)

根据@福州气象 7点10分发布的最新消息,尼伯特今天7点距离莆田【未来天气预报】偏南方约100公里,距福州偏南方约200公里,中心附近最大风力12级,继续以10公里左右时速向西北方向移动,将于今天上午到中午在晋江到福清一带沿海再次登陆。福建省气象台9日5时31分变更发布暴雨橙色信号。预计未来3小时莆田、泉州两市的部分和厦门、福州两市的局部县市将有50毫米以上的强降水。》》莆田市委书记周联清、市长翁玉耀深入一线指挥抢险救灾

受台风影响,福建莆田市今日清晨遭遇大暴雨袭击,秀屿区国家站1小时100mm、莆田市国家站1小时超过50毫米,境内自动站1小时超过50毫米的更是多的飞起。

莆田遭受暴雨袭击内涝严重

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人民网福州7月10日电 (詹托荣)本网记者从驻闽某部值班人员处了解到,截至10日14时,福建抗洪战士刘景泰已失踪超24小时,还是下落不明,当地正全力搜救。

刘景泰战士近照

今年1号台风“尼伯特”正面袭闽,福建各地风雨交加,其中福州闽清县受灾严重。9日12时45分,驻闽某部在赶赴闽清遂行抗洪抢险救灾途中,突遭突发泥石流,3名战士被冲入梅溪,2名战士在梅溪与闽江交汇处获救,而班长刘景泰下落不明。

事发之后,部队官兵、闽清人武部、专业搜救力量和地方群众随即展开了立体式全方位搜救。东部战区陆军、第31集团还有当地政府领导、机关都非常重视,立刻派出了工作组,到现场指导救援工作。

据了解,刘景泰是山东人,1994年生,入伍五年。而获救的林边建、涂仁兵两名战士目前在医院救治,生命体征正常。

闽南网7月8日讯 今年第一号台风“尼伯特”步步逼近,它的路径也逐渐清晰起来。根据气象部门预计,“尼伯特”将以20公里/小时的速度继续向西北偏西方向移动,今日早晨登陆台湾东部沿海并穿过台湾中部中央山脉,强度有所减弱。

今日下午离开台湾,在台湾海峡缓慢向西移动。明日早晨到上午在我省晋江—连江一带沿海登陆,登陆时强度12~13级。登陆后逐步转向北上,并穿越我省中北部地区,10日上午从南平出境离开我省。

“尼伯特”将给我省带来强风、狂浪、大潮、暴雨、洪水五个方面的影响。“尼伯特”具有移动速度快、强度发展快、登陆强度强、陆地时间长、降雨强度大、影响范围广等特点,预计将成为自1949年以来登陆我国的首个台风中,强度最强的一个。中央气象台已经为它发出台风橙色预警,福建省气象台也发布台风黄色预警信号,省防指也启动防台风Ⅱ级应急响应。

2000年以来登陆我省的第一个台风

泉州:

摸清家底 防风防浪防雨

昨日下午,泉州市委书记郑新聪前往市防汛抗旱指挥部,检查指导防御工作,针对重点工作进行部署安排。

会议要求,各级各部门要按台风在泉州市正面登陆的研判,认真做好各项防御准备,迅速进入临战状态。在提到防御重点时,郑新聪要求,家底要全面摸清,各防汛指挥长要熟悉各自辖区防汛重点地点、重点部位与薄弱环节,例如水库、山塘、堤防、水闸、山洪易发地段、地质灾害隐患点、低洼地带、危旧房屋、五保户及残疾人、公路、桥梁、涵洞、渔船、渔排、矿山、企业、在建工地等,都要逐项过细,摸底建册,落实措施,有效掌控。

郑新聪强调,全市上下要盯紧重点难点,分兵把口严防死守。防风方面要按省防指部署,充分做到位,并加强安全管理,严防私自出海作业、防止高空坠物;防浪方面,要坚决关闭经营活动场所,并采取有力措施疏散游客、防止游客到海边游玩,危险区域的人员,要全部转移到安全地带;防雨方面,水库山围塘要科学降低水位迎洪,有山体滑坡危险的地带抓紧人员撤离,严防潮水顶托造成城市内涝。

会议要求,要把坚决、彻底的安全转移作为最有效、最关键的措施。凡存在危险隐患、不能确保安全的,都要及时组织转移,做到“海上一个不留、陆上一个不漏”,包括城乡流浪人员,该撤的要提前撤,可撤可不撤的坚决撤,该强制撤的要强制撤,决不能有丝毫犹豫、丝毫侥幸。

漳州厦门:

启动防台风二级响应

昨晚,漳州全市防汛指挥长视频会议举行,漳州副市长张翼腾在会上指出,要加强预警预报,充分利用平台、媒体滚动播报风情、雨情;要确保渔船进港避风,渔业养殖人员撤离上岸,防止人员回流;要开展病险水库、在建工程、地灾隐患点、农村危房等重点防汛区域的巡查,针对薄弱环节及时采取工程措施除险加固;提前转移地灾点、低洼地区、地下空间以及棚户区等危险区域的人员,做好群众安置工作;各地要加强排涝管道、沟渠的疏通,做好抽排的准备,防范内涝灾害;要做好抢险救灾队伍设备、物资、材料以及后勤保障准备,宁可备而不用,也不能用而不备。

目前,漳州已启动防抗台风二级响应。漳州国土部门也启动防台四级响应,350个地灾监测人和责任人全部上岗到位,三个地质专家应急队伍随时待命,一旦出现险情,便赶赴现场指导救灾工作。

厦门气象台将台风蓝色预警信号变更为黄色预警,厦门市防汛办也启动防台风二级应急响应,部分航班取消,列车票停售,海上航线也取消。

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