12月温州房贷政策两家银行停贷基准利率是主流

任雪飞 2013年最后一个月悄然来临，在过去的一个多月里，全国楼市调控政策频出，十多个城市陆续将二套房首付提高，仿佛全国全年的楼市调控政策都集中到年底全面出击，在这样的大环境下，融360对温州房贷市场进行了详细调查，结果如下：

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两家银行停贷 基准利率是主流

通过调查我们了解到，目前温州有中信银行和广发银行两家银行暂停了房贷业务。首套房方面，多数银行执行首付最低三成，除兴业银行利率要上浮10%外，其他银行均为基准利率；二套房方面，首付最低六成，利率均上浮10%。

温州房贷无法打折的原因

年底将近，银行额度紧张导致全国大范围的房贷停贷及利率上浮，但是在温州，我们听到了除额度紧张以外另一个导致利率无法打折的原因。在我们向银行工作人员了解房贷利率的过程中，曾提出“是否工作单位好点儿及征信记录好的人可以得到打折的利率，或是否可以通过在银行存一笔定期存款提高自己在银行的用户级别获得较为优惠的利率”，但是银行工作人员给我们的回答是：“温州目前楼市泡沫比较严重，银行做房贷是有一定风险的，所以利率不可能打折。”看来楼市泡沫对房贷造成的影响不容小觑。

融360提示：年末各地政府对楼市出重拳，主要是为了年底让房价呈现一个“稳定”的趋势，这些政策是否可以持续，或者能够持续多久都还是未知数，购房者应看清形势再出手，切忌盲目跟风。

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