2016深圳二手房贷款利率一览表

发布时间：2021-01-08 01:01:38 阅读：次来源：槽钢厂家

2016年深圳二手房贷款的利率是多少，这是很多人都想知道的问题，针对大家的疑惑，房金所小编整理了：2016深圳二手房贷款利率一览表，有需要的小伙伴一起来看看吧。

2016深圳二手房贷款利率一览表

2016年房贷基准利率调整表

2016年二手房贷款时一定要知道的七大事项

1、二手房贷款的额度

房屋的最高贷款额度是采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数。

2、二手房贷款的年限

银行在审核贷款时，房产证上的竣工年代往往是银行作为审查贷款年限的主要条件，因为目前一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。

3、二手房贷款的利率

目前，各银行对的贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上贷款利率均按照3.87%来执行。

4、二手房贷款的还款方式

银行的还款方式主要分为等额本息和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

5、二手房贷款银行的选择

各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。

6、二手房贷款的收入证明

收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

7、二手房贷款的贷款人情况

个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。

据笔者所知，2016年房贷基准利率将按央行最近一次的利率调整标准执行，以上就是2016深圳二手房贷款利率一览表的全部内容，房金所小编就为大家介绍到这里，更多精彩内容，敬请关注房金所资讯。