【新闻】北京通州老旧小区改造采取quot菜单式quot居民可自选改造内容

今年，通州将对梨园镇、永顺镇、中仓街道、北苑街道、玉桥街道辖区的5个小区进行改造。而对老旧小区的改造将采用“菜单式”，除了必改的基础类之外，业主还可以根据自己的意愿自选改造内容，比如增设电梯等。

通州老旧小区的综合整治可以用“六治七补三规范”来概括。也就是治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线；补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力；规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

新一轮改造将依据业主意愿，来确定老旧小区改造项目和内容。具体内容采用“菜单式”，分为基础类和自选类。其中，基础类是必改内容，包括对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造，对性能、效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造，进行空调规整、楼体外面线缆规整，对楼体进行清洗粉刷等内容。而自选类则是在已实施基础类改造的前提下，根据业主意愿确定的改造内容，包括增设电梯、改造上下水设施、增加文体及养老设施等，业主同意承担相应责任和费用的前提下，可自己选择是否实施。

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