武汉一小区公共收益负5亿多元物业这样回应

发布时间：2021-01-21 17:53:09 阅读：次来源：槽钢厂家

原标题：小区公共收益负5亿元？物业称是笔误多了一个“万”字

楚天都市报4月11日讯（记者刘孝斌）今日，一份让人吃惊的表格在网上流传，称武昌区东湖壹号小区物业给业委会的资料中，小区公共收益为负5亿多元。小区物业解释，表格中多写了一个“万”字，导致居民误解。

今日，网友发布微博称，物业公布的公共收益结余是负5亿元，那就是全体业主欠物业公司5亿元，想知道如何计算出的负5亿元，钱花到哪里去了。在微博配发的3张图片上，其中一张移交事项清单上，清楚印着公共收益结余为-52622.14万元，移交方为武汉东湖壹号物业管理有限公司。在另外一张图片上，第一届业委会在给第二届业委会的回函中称，2017年底和物业公司一起对小区固定资产和有关资料进行清点，物业公司提供的2017年12月6日以前的公共收益为结余为负52622.12万元。

居民张先生表示，最近两天先后在抖音、微博、微信等平台上，看到小区公共收益为负5亿多元，觉得不可思议。他希望物业给予详细解释，并建议业委会聘请第三方对公共收益进行审计。

第一届业委会副主任侯先生称，第一届业委会成员2014年成立，没有开设公共收益账户，更没有接收过任何一个年度的公共收益。当时物业公司移交的资料上，他签有字，明确写着除公共收益，其它资料收到。侯先生说，公共收益结余为负52622.12万元，应该是物业多写一个“万”字。

小区第二届业委会委员表示，他们是2018年3月选出，开设了公共收益账户，小区一共1499户，每月的公共收益为10万元左右。物业给出的资料中，只有每年的收入和支出，以及最后的公共收益结余数字为负5亿，没有详细的支出票据，怀疑帐目有问题。同时，公共收益支出需要业委会审批，程序上也有问题，业委会计划走法律程序审查2018年前的公共收益。

小区物业负责人毛先生解释，小区一期2008年9月，一共4栋8部电梯，当时没有电梯广告，地面停车位也没使用，没有公共收益。2013年9月二期开始陆续交房，2014年3月开始有电梯广告，2014年9月地面开始停车收费，2015年开始有快递柜收入。2017年12月给第一届业委会的资料中，确实将公共收益结余写成了负52622.12万元，实际为负5万多元，支出高于收入，是笔误，当时移交资料时就发现了。2018年1月重新提交的资料上，已将多写的“万”字划掉。对于具体的帐目，财务都有完整的票据等资料，业委会可以随时查看。

今日下午，小区物业在小区内张贴致业主的公开信，对公共收益负5亿的事情进行了公开说明。